第二百二十七章 收藏品级别的别墅

　　第二百二十七章收藏品级别的别墅

　　只要有了这些配件加工厂的资料，一样能够得到材料的数据。

　　剩下的问题就主要集中在各个部件的加工能力上。

　　陆南工大附属的加工中心毕竟不是专业的动力设备加工中心，譬如缸体的加工就只能勉强，达不到良好的水平，这对研发来说是巨大的风险。

　　陈咨打算和梦省客车厂协商一下看看他们的翻砂铸造车间能不能先帮忙制作缸体铸造件。

　　另外就是加快自己这边的收购过程，现在的有实力的或者说在国家摩托车名录里面的车厂，多有自己的发动机加工厂。

　　想来他们日常加工的就是各种关键部件，应该技术错不了。

　　和宋君接通电话，对方却是正在赶往省城。

　　“你的意思是说现在关键的意思就是省城这边愿意给啥态度了是吧！上次不是说中央有安排人过来谈判吗？摩托车的投资是不是和这次一起的？”

　　上次这边的投资初步谈判，陈咨去了日本，也就不大清楚。

　　“嗯！我刚刚和高官通过电话，他问我们的意思，是不是让两家公司都来省城谈判？中央是派了一个工作组过来。”

　　“那就在省城吧！最好尽快，我们研究所这边的进度比预计的快了很多，可能一个月时间之内就能够搞定工程机，可以启动工程试制，所以如果五天能够搞定的事情，就不要十天。”陈咨的口气显得稍稍有点急躁。

　　“行，事实上我们上次递交的商业计划书上面，都列明了我们的基本要求，现在就等省里或者中央给什么条件了，我估计初步的框架反而很容易达成，麻烦的反而在企业那边。”宋君道。

　　陈咨有点好奇，宋君解释道：”主要是那些职工的安排问题，这个问题是朱城摩托车厂这边稍好些，而云阳的长江动力机械厂这边会更加麻烦，因为这家公司本来是军企，刚刚军转民，而且也不隶属地方政府管理，而是属于央企华航空工业公司的二级公司，所以需要和他们总公司谈判。“

　　陈咨闻言心思一转，轻松的道：“这问题不大吧！我们不是承诺未来东方机械集团的投资部分至少有2000万美元的外汇注资吗？就是为了这笔外汇，我想中央的这工作组会帮我们搞定的。”

　　宋君笑道：“问题不在这里，事实上长江厂这边的情况要比朱城厂好很多，技术力量更是算资产不错的厂子，关键是这本来是一家小型的航空机械厂，由于前几年国内小型航空业的萎缩，所以要到了生产摩托车的资质，导致如果我们并购它的话，他们必须分割航空业务。”

　　“而我们属于合资企业，所以一部分工人非常愿意成为合资企业的职工，但是更多的人却不愿意丢掉铁饭碗，又想进我们公司拿高工资，所以……”

　　陈咨听到原来是这么回事，哈哈大笑道：“这问题我早已经解决了，等谈判的时候你就这么和他们说……”

　　却是再次搬出了上次和王中鑫他们第一次开会提出的派遣公司的办法。

　　宋君明白了这派遣公司的玩法后，振奋赞叹的道：“小陈总你这办法可是国内企业改革的一剂良药，如果这样的话，这个最大的拦路虎应该不存在了。”

　　“现在就看他们怎么评估两个厂子的资产了，我这边有启源找来的专业咨询公司给出的评估是朱城摩托车厂由于一直生产的偏三轮农用车，而且技术力量不强，给予的是600万，长江动力厂这边给予的是1400万左右。”（启源自己组织架构未完成，只能找别人）

　　“但是我这几天得到的回馈却是朱城市政府的给出的估值是1200万，长江厂自己的估值是2000万，所以……”

　　”这些都等你回来在谈吧！我已经让李坤的团队在等你了，他们初步的组织架构和人员这两天已经完成了，应该可以配合你进行谈判。“

　　……

　　分别和尤乐梓他们打了个招呼，陈咨打算先去看看房子。

　　却是感觉自己目前已经半公开的走到了前台，难免会有一些商务招待，老是在出租屋里不是很方便。

　　刚刚好陆南工大的一位教授退休将去美国和自己的儿女团员，想把房子卖出去。

　　全大理石三层的法国混搭中国风欧式白色别墅，占地足足有接近800平，前面还有小假山和喷泉，大片的草地，可以看出本来的地盘更大，因为那围墙有两种，完全是两种风格。

　　房子在麓山的半山腰上，还是一三面都环起来的窝子里。

　　即使陈咨不懂啥阴阳风水，也猜测的出来这里绝对应该是那种顶好的地势了。

　　如果没记错的话，这里未来应该是省城最最顶尖的一块地，在省城平均别墅价格3万/平的基础上，这里周边是上2亿以上的每栋卖的，主要是这里的地势太好，前面一片开阔，不到一公里出又是梦江。

　　既没有江边的潮湿，地势高又看得到江里的风景，得天独厚，两全其美。

　　最重要的是这个窝子总共才能够建不足十来栋别墅。

　　这时候的这十来栋别墅都存在而且已经有主了，未来2亿起底价的别墅，实际上是把这个窝子围起来的外围地带的房子。

　　至于这正位置的十几栋别墅，根本就是梦省的天价绝版，2000年后没听说过转让的消息。

　　看到这个好地势，陈咨根本就没和老教授谈价，直接以对方开价的50万爽快成交。

　　这在这时候商品房不到1000元每平的价格来说绝对是天价。

　　特别是这会儿大家都没车，这山坡坡上路不好走不说，骑个自行车贼拉拉的辛苦，十分的不讨喜，这才导致老教授的房子根本就卖不出去。

　　有部分懂风水的，知道这房子在这这个窝子的中心位置，好是实在的好，就是价格太离谱，还不方便。

　　也就陈咨这样不差钱的土豪，才这会儿买这样的房子。

　　老教授见陈咨答应的痛快，还开个黑牌小车，也就爽快，干脆东西都送给陈咨，自个儿直接行李箱一收，搭上陈咨的便车，打算去工大分配的宿舍房住几天直接出国。

　　听老教授说，这房子还是解放前法国外交官建的，后来局势乱了，贱价卖给了他家祖上。

　　后来又被收归国有，不过因为实在太偏僻，也没遭到啥破坏。

　　前几年又还给了他，要不是老伴去了，娃子都在国外，他是舍不得卖的。


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